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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강서구 염창동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 쓰리룸 | 실입주금 | 8,000만원 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공 92.562㎡ 28평 |
| 층정보 | 총층 :11층 | 방향 | - |
| 난방 유형 | 개별 | 방 / 화장실 | 3 개 / 2 개 |
| 주차 | 100% | 엘리베이터 | - |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2021-09-06 |
| 빌트인 | 있음 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 40세대 |
| 최저층/최고층 | 12층/12층 | 총 주차대수 | 8대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | (주)한울건설산업 |
| 입주년월 | 2021-09 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 359% | 건폐율 | 45% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 638.5㎡(193평) | 건축면적 | 289.39㎡(87평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 2,895.71㎡(875평) |
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분양사무실
한샘주택건설
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분양사무실
한샘주택건설
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
